1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+105.1%
芦屋市
29.3万円/㎡
前年比-47.2%
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩20分
1984年築 / 9階建 / 218戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,912万円
29.0万円/㎡
2,293
2,706
3,119
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,119万円
26.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
2,680万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 100.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,680万円 | 26.7万円 | 2階 | 100.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,280万円 | 29.2万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,890万円 | 31.8万円 | 2階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 30.5万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 30.2万円 | 6階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 23.6万円 | 2階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 24.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,590万円 | 28.0万円 | 1階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 31.8万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,690万円 | 29.1万円 | 1階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,620万円 | 33.6万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,650万円 | 34.0万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 34.4万円 | 6階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,790万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 90.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,300万円 | 25.3万円 | 1階 | 90.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,398万円 | 25.4万円 | 2階 | 94.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 26.5万円 | 2階 | 94.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,090万円 | 26.8万円 | 5階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で105.1%上昇、芦屋市では47.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は芦屋市の平均と比較して8.9%割安です。